Maison avec bâtiment Idéal collectionneur automobiles

Vous recherchez un bien offrant à la fois un espace de vie confortable et un vaste espace de stockage ou d'activité ? Cette propriété est faite pour vous. La maison principale, construite en brique, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, un bureau, une suite parentale, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que des WC indépendants. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. Mais le véritable atout de ce bien réside dans son bâtiment industriel de 260 m² situé sur le terrain. Actuellement utilisé par un collectionneur automobile, ce bâtiment offre des prestations rares : Cabine de peinture Six grandes portes d'accès permettant l'entrée de véhicules de différents gabarits Espace idéal pour stockage de voitures, camping-cars ou matériel volumineux Configuration parfaitement adaptée à une activité de garage, restauration automobile ou artisanale Un ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'exploitation, alliant habitation et activité ou passion. VENTE INTERACTIVE Les visites du bien susmentionné, seront organisées par Aurélien JAYET, sur rendez-vous à des dates et plages horaires fixées ci-dessous Le 21 mai 2026 de 14h à 18h Le 22 mai 2026 10h à 14h Le 23 mai 2026 9h à 12h Réception des offres dès la visite directement auprès d'Aurélien JAYET (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 25 mai 2026 à 12h, au 26 mai 2026 à 12h Une visite préalable du bien est obligatoire. Prix de départ des offres 378 000 euros, Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. DPE classe D. GES classe D, montant estimé des dépenses annuelles compris entre 2570 et 3490 euros. abonnement compris. indexés sur les années 2021,2022,2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450094 Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr