Biscarrosse Immeuble mixte avec fort potentiel Centre Bourg

Biscarrosse Immeuble mixte à fort potentiel Centre Bourg
Situé au cœur de Biscarrosse Bourg, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour un projet professionnel que résidentiel ou d’investissement.
Description du bien
Rez-de-chaussée :


Surface de 200 m2, anciennement exploitée en restaurant


Cheminée existante


Beaux volumes adaptés à une activité commerciale, libérale, bureaux ou restauration


Étage Appartement T4 entièrement aménagé (170 m2) :


Trois chambres


Séjour avec toit cathédrale


Cuisine équipée


Salle de bains et WC


Espaces bureaux Convient parfaitement pour une habitation principale ou un logement de fonction.


Parcelle totale : 722 m2 Zonage : UB
Annexe


Garage indépendant de 50 m2 situé en fond de cour


Transformation en logement possible


Vente en division possible


Garage + partie de terrain proposés au prix de 110 000 € HAI


Atouts


Emplacement central à Biscarrosse Bourg


Bien à usages multiples


Possibilité habitation / activité


Opportunité investisseur ou utilisateur final


Potentiel de valorisation important


Bien rare sur le secteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.