Maison de village 4 pièces 100 m² Esparron-de-Verdon

Située au coeur du village d'Esparron-de-Verdon, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur le lac. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison de village allie charme de l'ancien et confort grâce à une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une grande cuisine équipée avec espace repas convivial. En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bains et WC, entièrement rénovée, offre un espace indépendant. Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cet étage s'ouvre sur une agréable terrasse en partie véranda et en partie tropézienne, offrant un véritable espace de vie extérieur avec point d'eau, idéal pour profiter de la vue sur le lac. L'étage bénéficie également de la climatisation. Deux caves viennent compléter ce bien. La première d'environ 20 m² propose un espace buanderie avec point d'eau, atelier et stockage. La seconde accueille la chaudière et une cuve à fioul de 4000 litres, avec possibilité de rangement (canoé, vélo) Exposée plein sud, cette maison rénovée séduira par son authenticité, sa vue et son emplacement privilégié au coeur du Verdon. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Prix : 299 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 449535VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr