Maison 8 pièces – 167 m² environ – Fort potentiel

Bien de caractère situé à seulement 10 minutes de Voves et de Bonneval, à proximité de l'axe Chartres/Orléans et de l'autoroute A10, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Il se compose déjà de deux logements : - Un premier logement actuellement louer d'environ 67 m² avec un bail d'un an ( fin du bail novembre 2026) une pièce a vivre avec cuisine ouverte , 2 chambres , une salle de bain , 1 terrasse . - Un second logement d'environ 100 m² à rénover , possibilité d'aménager facilement un troisième logement. 1 cuisine , 1 salon , 3 chambres dont 2 avec salle de bain a rénover , 1 buanderie Vous bénéficierez également d'une grange attenante d'environ 85 m² au sol avec une belle hauteur idéale pour divers projets. Une dépendance d'environ 37 m² au sol reste à finaliser. Les arrivées d'eau, les évacuations ainsi que l'électricité sont déjà prévues. L'assainissement individuel est conforme aux normes, avec une fosse de 3000 L ( appartement ) et une de 4000 L(maison principal)) Bien idéal pour investisseur ou amateur de rénovation avec projet à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 907 318 - Greffe de CHARTRES) Audrey PEUVRIER Entrepreneur Individuel 07 71 10 20 36 - Réf.949765