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Devise: EUR

MAISON DE VILLAGE - 4 PIECES - PISCINE - 34130 VALERGUES

Publié le 11 May 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
489 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

MAISON DE VILLAGE - 4 PIECES - PISCINE - 34130 VALERGUES

EN EXCLUSIVITE - Ado BASIC du réseau WAH, vous propose au cœur du village prisé de Valergues, à proximité immédiate des commodités (école,commerces), découvrez cette superbe maison de caractère en pierre, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
Charmante MAISON DE VILLAGE en pierre avec PISCINE.
Édifiée sur une parcelle de 196 m2, cette maison d’une superficie habitable de 139,55 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un bel espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’une cheminée à bois. Une grande buanderie de 15,36 m2, fonctionnelle et spacieuse, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Un magnifique escalier met en valeur le cachet de la maison.
À l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres :

Une suite parentale avec sa salle de bain privative
Une chambre disposant de sa propre douche
Une troisième chambre confortable

Un WC indépendant ainsi qu’un dégagement menant à une agréable terrasse sans vis-à-vis viennent parfaire cet étage.
Extérieurs : Vous profiterez d’un jardin intimiste avec une superbe piscine en pierre de Bali, équipée d’un bain à remous et traitée au sel, idéale pour vos moments de détente.
Stationnement :

Garage de 16,50 m2
Place de stationnement privative

Prestations :

Climatisation gainable
Volets électriques centralisés
Menuiseries PVC double vitrage
Adoucisseur d’eau

Cette maison pleine de charme, rare sur le secteur, offre un cadre de vie paisible tout en restant au cœur du village.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial M. BASIC Ado 06.31.03.25.48 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
19000 €

Localisation

Ville
Valergues
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
120
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
139 m²
Surface terrain (m²)
196 m²
Surface séjour (m²)
52.02
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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