PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous propose :

Au coeur du Portel, découvrez cet appartement fonctionnel offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, rare sur le secteur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : C ( 114 kWh/m2/an) - GES : C ( 22 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 750 euros et 1060 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 33 lots dont 11 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 679.52 euros Pas de procédure en cours Prix : 147 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 5.36%) charges acquéreurs, soit 140 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3833ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 679.52 euros.