Appartement T2 de 23,5 m² au centre-ville historique de Laval

Description À vendre, appartement T2 lumineux au 1er étage d'une petite copropriété en centre-ville de Laval. Libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif ! Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques principales : • Séjour avec espace cuisine • Une chambre confortable et parfaitement agencée • Salle de bain : fonctionnelle avec WC • Surface habitable : 23,5 m² • Étage : 1er (sans ascenseur) • Libre de toute occupation • Copropriété de 7 lots (usage d'habitation) • Charges annuelles estimées : 740 € • Pas de procédure en cours Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 24/02/2025 • DPE : D (261 kWh/m²/an) • GES : B (8 kgCO₂/m²/an) Les points forts du bien : • Emplacement central, tout à pied • Idéal investissement locatif ou premier achat • Petite copropriété (7 lots) • Faibles charges estimées Prix de vente : 74 990 € (net vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.