🏙️ Studio Meublé Rentable – Spécial Investisseur | Rouen Champ des Oiseaux – 90 000
Type
Bien immobilierTarif
90 000 €Chambres
0Salles de bain
0🏙️ Studio Meublé Rentable – Spécial Investisseur | Rouen Champ des Oiseaux – 90 000
Adresse : 80 rue du Champ des Oiseaux, 76000 Rouen
À deux pas du centre-ville et des transports, ce studio de 20 m², entièrement meublé et équipé, est une opportunité idéale pour un investissement locatif prêt à l'emploi.
Les + du bien :
Loué actuellement en location courte durée, avec un revenu annuel 2024 de 10 320 €
Classe D au DPE – consommation maîtrisée
Faibles charges de copropriété : 375 €/an
Taxe foncière : 628 €
Chauffage Ă©lectrique individuel
Vendu entièrement meublé, avec cuisine équipée, électroménager et ameublement complet
DĂ©tails techniques :
Studio de 20 m², situé au rez-de-chaussée / plain-pied
Immeuble sans ascenseur
Aucun travaux à prévoir, appartement en bon état
Environnement calme et recherché, proximité immédiate des commerces, bus et services
Rentabilité brute potentielle : 11,4 %, conciergerie possible sur place si souhaité.
Visites sur rendez-vous.
Prix de vente : 90 000€ FAI (Honoraire 4 000€ TTC à la charge du vendeur)
Référence annonce : RC005
RSAC : 894 396 951
CPI : 7602 2025 000 000 001
DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Rouen
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
20 m²
Étage
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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