Appartement

EXCLUSIVITE - 92140 CLAMART – GARE – APPARTEMENT 31 M² - 2 / 3 PIECES – GRENIER – RESERVE – CAVE - VUE TOUR EIFFEL - LUMINEUX – SANS VIS-A-VIS – DPE : D Constance Champion, votre consultante en immobilier Efficity, vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé à proximité de la Gare de Clamart, de la Future Ligne 15 et de ses commerces. L'appartement se trouve au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue de 1928 et offre une vue imprenable sur Paris et sa Tour Eiffel. Il totalise une superficie de 30,98 M² (Loi Carrez). Il se compose d'un SEJOUR de 9,9M² avec rangements, d'une CUISINE indépendante de 4,4M², d'une CHAMBRE de 8,47M², d'une PIECE de 5,87M² avec placard pouvant faire office de dressing ou de bureau, d'une SALLE D'EAU avec W.C. Un GRENIER (3,99M²) et une RESERVE (0,97M²) situés à l'étage de l'appartement complètent ce bien ainsi qu'une CAVE (6,61M²). CÔTÉ TECHNIQUE : - DPE : D / GES : B - Production d'eau : ballon individuel électrique - Production de chauffage : radiateurs individuels électriques - Fenêtres en PVC, double vitrage, équipées de persiennes métalliques. - Charges : 314,38 € / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, assurance de la copropriété et frais de Syndic) - Taxe foncière : 386 € - Présence compteur d'eau individuel - Fibre et compteur Linky CÔTÉ PRATIQUE : - A proximité de la Gare de Clamart, de la Future Ligne 15 et des commerces - Local vélos au sein de la copropriété NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris