Appartement

13760 SAINT-CANAT - CENTRE VILLAGE APPARTEMENT T3 DE 61 M2 REMIS A NEUF AVEC TERRASSE DE 14 M2 - PARKING INTERIEUR EN SUS - Au coeur de Saint-Cannat, charmant village du pays d'Aix connu pour ses fontaines et ses lavoirs, départ de nombreuses randonnées et visites à travers la Provence , Efficity vous présente cet appartement "coup de coeur" idéalement situé, entièrement remis à neuf avec goût en 2020 et sans aucun travaux à prévoir. Type 3 de 61 mètres carré, situé en 3eme étage sur 3 avec ascenseur d'une ancienne bâtisse du village transformée, l'appartement est composé d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre lumineuse de 28,80 mètres carré, dont les poutres apparentes participent à la décoration, avec cuisine ouverte aménagée (Cuisinella) et équipée (four, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur congélateur, lave linge). Ce séjour est prolongé par la vaste terrasse de 14 mètres carré à la vue dégagée où vous pourrez prendre des moments de détente et vos repas à la belle saison. La partie nuit compte deux chambres (10,30 m2 et 10,60 m2) avec placards penderies, une salle de bain, des toilettes séparées. Toutes les fenêtres sont équipées de triple vitrage (Tryba), volets aluminium et volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible dans le séjour et une chambre, convecteur électrique dans la seconde chambre, et sèche serviette dans la salle de bain. Production d'eau chaude par cumulus électrique, tableau électrique aux normes. Copropriété de 25 lots (dont 13 lots d'habitation) sans aucune procédure en cours. Une place de stationnement en rez de chaussée, intérieure et privative est proposée en sus. Charges mensuelles générales 113 euros (consommation eau froide comprise). DPE classé C. GES classé A. Prix de vente 299.000 Euros Honoraires Agence Inclus à charge vendeur - MANDAT exclusif N° 209087 - Pour un complément d'information et l'organisation d'une visite, veuillez me contacter : Valérie Carbonero 06 86 33 16 68 Email vcarbonero@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°395349988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris