Type
Bien immobilierTarif
620 000 €Chambres
4Salles de bain
2A Vendre, Nice Centre ville, 5 pièces Dernier Etage
NICE CENTRE VILLE (06000) BAS BOULEVARD GAMBETTA
- DERNIER ETAGE -
Somptueux appartement de 5 Pièces de 123m2 au dernier étage d'un immeuble bourgeois de 1923 et 4 balcons. Ancienne demeure des frères Lumière, ce lieu unique allie l'histoire à des espaces généreux. Issu de la réunion de deux appartements, il dispose encore de deux portes d'entrée distinctes à l'extérieur.
Le hall dessert, un spacieux séjour de 30m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée, 4 chambres de belles tailles dont une suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Vous retrouverez une seconde salle d'eau avec douche et espace buanderie ainsi que des toilettes séparées.
Cet appartement offre de belles prestations avec le charme des matériaux d'origine comme les parquets en chevron, le terrazzo et les carreaux de ciment. Pour un confort optimal une climatisation réversible encastrée et de superbes fenêtres à meneaux apportent une touche élégante et intemporelle à chaque pièces.
De plus, est inclus une mansarde de 15m2 (7.5m2 Loi carrez) et une cave de 7m2 en sous-sol.Un jardin d'agrément est accessible aux copropriétaires.
Ne manquez pas ce lieu d'exception combinant histoire et modernité.
Soumis au statut de la copropriété.12 lots principaux : Charges annuelles 1.900€ soit 158€/mois.Performance énergétique : classé CChauffage et eau chaude individuels au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- DERNIER ETAGE -
Somptueux appartement de 5 Pièces de 123m2 au dernier étage d'un immeuble bourgeois de 1923 et 4 balcons. Ancienne demeure des frères Lumière, ce lieu unique allie l'histoire à des espaces généreux. Issu de la réunion de deux appartements, il dispose encore de deux portes d'entrée distinctes à l'extérieur.
Le hall dessert, un spacieux séjour de 30m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée, 4 chambres de belles tailles dont une suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Vous retrouverez une seconde salle d'eau avec douche et espace buanderie ainsi que des toilettes séparées.
Cet appartement offre de belles prestations avec le charme des matériaux d'origine comme les parquets en chevron, le terrazzo et les carreaux de ciment. Pour un confort optimal une climatisation réversible encastrée et de superbes fenêtres à meneaux apportent une touche élégante et intemporelle à chaque pièces.
De plus, est inclus une mansarde de 15m2 (7.5m2 Loi carrez) et une cave de 7m2 en sous-sol.Un jardin d'agrément est accessible aux copropriétaires.
Ne manquez pas ce lieu d'exception combinant histoire et modernité.
Soumis au statut de la copropriété.12 lots principaux : Charges annuelles 1.900€ soit 158€/mois.Performance énergétique : classé CChauffage et eau chaude individuels au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
31000 €
Localisation
Ville
Nice
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
124
Bilan émissions GES (classe)
24
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
123.51 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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f
g
