A Vendre spécial investisseur appartement T3 occupé Roanne 42300
Publié le 16 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
59 000 €Chambres
2Salles de bain
0A Vendre spécial investisseur appartement T3 occupé Roanne 42300
A VENDRE spécial investisseur Appartement T3 occupé Roanne 42300
Quartier Mulsant dans petit immeuble de ville, petite copro
T3 , 2 chambres , séjour , cuisine séparée , salle d'eau, wc
Occupé par une personne âgée ( bon payeur ) pas d'exigence de travaux , défiscalisation intéressante si projets de travaux ( pas de gros œuvre)
Faibles charges ( moins de 100 euros par mois )
Taxe foncière 700 euros
Rentabilité brute 6/7 % ( selon financement )
Dpe D ( ancienne version )
Chauffage électrique principal ( - de 3 ans ) et cumulus ( - de 5 ans )
Bien soumis à la copropriété ( 8 lots )
Pas de projets en cours
Prix FAI 59 000 euros
Plus d'infos ou visite : Ludivine Roche
EV immobilier Rhône Alpes
06.74.49.01.33
rhonealpes@ev-immo.Fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Roanne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
51 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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