Maison

Belcodène : Propriété quasi plain-pied 4 chambres avec piscine terrain de 1 800 m² À seulement 15 km d'Aix-en-Provence, cette villa de 140 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Des espaces de vie spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez charmé par les 60 m² d'espace de vie, conçus pour accueillir famille et amis : - Cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse. - Séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert pour vos soirées conviviales. - Espace bureau, idéal pour télétravailler ou se détendre. Un premier espace nuit de plain-pied qui se compose de : - 3 chambres lumineuses, toutes dotées de rangements et d'un accès direct au jardin. - Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et WC. - Une lingerie, pratique et discrète. - Un WC indépendant pour plus de commodité. Un étage entièrement dédié à la suite parentale avec : - Une chambre avec une terrasse tropézienne avec vue dégagée, parfaite pour se relaxer en toute intimité - Une salle de bain attenante. - Un dressing spacieux. Un extérieur au fort potentiel - Piscine au sel, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. - Terrain plat de 1 800 m² - Terrasses aménagées, pour profiter de chaque saison dans un cadre verdoyant et paisible. - Panneaux solaires pour une performance énergétique optimisée Les plus de cette propriété - Maison de 140 m² avec 120 m² de plain-pied - Garage de 42 m², pouvant accueillir vos véhicules ou être transformé en atelier, salle de sport ou autre projet personnel. - Potentiel d'agrandissement, pour adapter la maison à vos besoins. - Localisation idéale : commerces et écoles à seulement 5 minutes à pied, bus à 50 mètres. Une propriété rare, alliant prestations modernes et proximité immédiate des commodités, à deux pas d'Aix-en-Provence. Pour une visite exclusive, contactez Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou eboiscuvier@efficity.com pour organiser une visite. ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : https://bit.ly/4eL6NYn CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : https://bit.ly/3X2pgrR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris