Bien de caractère avec 2 maisons et dépendances Vue dégagée
Publié le 5 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
294 000 €Chambres
6Salles de bain
0Bien de caractère avec 2 maisons et dépendances Vue dégagée
Situé dans la vallée de la Cronce, en Margeride nord, au cœur d’un environnement calme, sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 350 m2, sur un terrain de 4 100 m2 avec vue dégagée exceptionnelle sur la campagne.
Ce bien rare se compose de deux maisons d’habitation de 103m2 chacune, reliées par une ancienne étable et grange de plus de 150 m2, en partie restaurées, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d’aménagement : loft, salle de réception, gîte, atelier artistique ou extension de surface habitable.
Première maison :
Vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres à l’étage avec salle d’eau et WC, ainsi que d'une chambres supplémentaires sous combles, et un espace détente avec toilette séparé idéales pour une famille ou pour recevoir.
Seconde maison (ancienne école) :
Elle propose une configuration modulable avec, en rez-de-chaussée, un bureau, une chambre avec point d’eau et cuisinette, une salle d’eau, un WC et un atelier. À l’étage, accessible depuis la partie centrale, un grand salon lumineux, deux chambres et une salle d’eau récente complètent cet espace polyvalent.
Un garage indépendant de 90 m2 vient enrichir l’ensemble : stationnement, stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Prestations techniques de qualité :
Charpente et toiture récentes et isolées, menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.
Idéal pour :
résidence principale avec logement indépendant
projet de gîtes ou activité touristique
accueil de stages, séminaires ou ateliers
Ce bien immobilier atypique en pleine nature séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel d’aménagement et sa vue panoramique. Une opportunité rare en Margeride pour un projet de vie ou d’investissement.
Renseignements et visites avec Jérôme CHASSAIN
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien rare se compose de deux maisons d’habitation de 103m2 chacune, reliées par une ancienne étable et grange de plus de 150 m2, en partie restaurées, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d’aménagement : loft, salle de réception, gîte, atelier artistique ou extension de surface habitable.
Première maison :
Vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres à l’étage avec salle d’eau et WC, ainsi que d'une chambres supplémentaires sous combles, et un espace détente avec toilette séparé idéales pour une famille ou pour recevoir.
Seconde maison (ancienne école) :
Elle propose une configuration modulable avec, en rez-de-chaussée, un bureau, une chambre avec point d’eau et cuisinette, une salle d’eau, un WC et un atelier. À l’étage, accessible depuis la partie centrale, un grand salon lumineux, deux chambres et une salle d’eau récente complètent cet espace polyvalent.
Un garage indépendant de 90 m2 vient enrichir l’ensemble : stationnement, stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Prestations techniques de qualité :
Charpente et toiture récentes et isolées, menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.
Idéal pour :
résidence principale avec logement indépendant
projet de gîtes ou activité touristique
accueil de stages, séminaires ou ateliers
Ce bien immobilier atypique en pleine nature séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel d’aménagement et sa vue panoramique. Une opportunité rare en Margeride pour un projet de vie ou d’investissement.
Renseignements et visites avec Jérôme CHASSAIN
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Cronce
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
305
Bilan émissions GES (classe)
12
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
206 m²
Surface terrain (m²)
5000 m²
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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