Maison

62100 CALAIS Charmante maison sans mitoyenneté familiale rénovée avec jardin – Quartier Petit Courgain, édifier sur une parcelle de terrain 208m2 EffiCity l'Agence leader de l'estimation de votre bien en ligne. Calais – Secteur Petit Courgain / Anatole France 104 m² habitables – 3 chambres – Jardin – Dépendance Vous recherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cette jolie maison familiale entièrement rénovée vous attend dans un quartier paisible et recherché de Calais. Les points forts : Espace de vie lumineux : Grande pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, donnant directement sur le jardin. Extérieur agréable : Jardin clos, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou simplement se détendre. Petite dépendance au fond du jardin. 3 chambres spacieuses : Deux chambres au 1er étage + une chambre aménagée sous combles avec isolation récente. Salle de bain neuve : Entièrement refaite en 2024 avec douche à l'italienne. Rénovations récentes : Isolation extérieure (août 2024) + isolation intérieure antérieure Isolation des combles (juin 2024) Toiture nettoyée et traitée (mai 2024) Peinture intérieure complète (juillet 2024) WC remplacés (février 2025) Cheminée emmurée (possibilité de poêle ou déco) Confort & commodités : Chauffage & eau chaude au gaz de ville Proximité immédiate des transports (arrêt de bus à 220 m) Supermarché, écoles (collège à proximité), commerces et restaurants accessibles à pied Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant poser ses valises sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en exclusivité – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations, contactez Fosco BARTOLI au 06 23 87 69 59 fbartoli@efficity.com OU Michelle PATYN AU 06 03 04 35 67 mpatyn@effcity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris