Maison

**16600 - RUELLE-SUR-TOUVRE - PROCHE COMMODITES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 122.7 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le centre de Ruelle-sur-Touvre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située à proximité des commodités, cette maison d'environ 123 m², entièrement rénovée en 2021, bénéficie d'un très bon état général. Elle se compose de la manière suivante : -RDC : entrée avec placard donnant sur le séjour d'environ 27 m², attenant à une salle à manger lumineuse et sa cuisine tout équipée. -1er étage : 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. -2ème étage : 2 chambres dont une d'environ 17m² Profitez pleinement de la terrasse avec vue sur le jardin, permettant d'agréables moments en plein air. La pierre, les parquets, les poutres apparente, ajoutent du cachet à cette belle demeure. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse sroumil@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris