Maison

17220 AIGREFEUILLE-D'AUNIS – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 160 M² – PISCINE – DÉPENDANCES – GARAGE – JARDIN À seulement 2 minutes du centre et des commerces d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette maison familiale en pierre entièrement rénovée, offrant environ 160 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Cuisine séparée aménagée et équipée de 25 m² Salon / séjour lumineux de 41 m² exposé sud avec pierres apparentes Salle d'eau avec WC Buanderie de 35 m² À l'étage : Palier desservant 3 grandes chambres (19 à 24 m²) Salle d'eau avec WC Extérieurs et dépendances : Piscine chauffée 4x9 avec dôme et abri Atelier de 33 m² Grange de 51 m² Garage de 37 m² Deux terrasses bois Jardin Les dépendances offrent un fort potentiel (locatif, activité ou extension). Prestations récentes : menuiseries, isolation, chauffage, électricité, cuisine, terrasses et piscine. Forage alimentant une partie des sanitaires, la piscine et l'arrosage extérieur. DPE : D Taxe foncière : 2 636 € Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec potentiel d'évolution. Contact et visites : Dominique Ducloyer 06 67 69 65 95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris