Maison récente de 2021 – 107 m² de plain-pied avec pièce de vie lumineuse et extérieur à fort potentiel d’aménagement – Rochefort-du-Gard

Une maison récente, déjà aboutie à l'intérieur, avec encore la liberté de créer des extérieurs à votre image. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité, prolongée naturellement par les terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Construite en 2021, cette maison de plain-pied offre 107 m² habitables sur une belle parcelle de 976 m², offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et évolutif. La pièce de vie, d'environ 45 m², constitue le cœur de la maison. Traversante Est / Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur deux espaces extérieurs : une terrasse de plus de 31 m² aménagée avec pergola côté salle à manger, accessible par une large baie vitrée de 4 mètres, et une seconde terrasse côté cuisine, prolongeant naturellement l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose trois chambres :
– une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
– deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² chacune,
– une salle de bain indépendante et un WC séparé. Pensée pour le confort, elle est équipée d'une climatisation réversible gainable avec réglage individuel par pièce, de menuiseries aluminium double vitrage ainsi que d'un système d'alarme. À l'extérieur, le terrain permet d'imaginer facilement une piscine, un espace paysager structuré ou encore un véritable jardin de vie, tout en conservant de beaux volumes extérieurs. Une maison récente, sans travaux intérieurs à prévoir, qui laisse la possibilité de finaliser les extérieurs selon vos envies et votre mode de vie. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant allier confort immédiat et valorisation à moyen terme, dans un environnement résidentiel recherché. Les extérieurs restent à imaginer, offrant une vraie opportunité de personnalisation et de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Virginie FERMÉ – LGM IMMOBILIER 06 16 64 77 94 virginie.ferme@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 550 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur et d'un montant de 14 000 € TTC. Référence agence : 14996