Opportunité rare sur le secteur d'Argoeuves - Terrain à bâtir - Argoeuves 472 m2

Situé dans un secteur très recherché de la commune d'Argoeuves, à seulement quelques minutes d'Amiens (Hôpital Sud, rocade, autoroute A16, zones commerciales, écoles...), ce terrain à bâtir de 503 m² est une opportunité rare à ne pas manquer ! Les atouts du terrain : - Borné : les limites sont clairement définies, aucune surprise. - Non viabilisé: les réseaux d'eau et d'électricité sont immédiatement disponibles devant la parcelle. - Terrain libre de constructeur : laissez libre cours à vos projets, y compris pour une construction avec sous-sol et R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages). - Environnement calme et prisé, tout en étant proche des axes stratégiques d'Amiens. Prix: 115 000 euros FAI. Honoraires acquéreur: 5000 euros. 100 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .