VALIGNY ( 03 ) A Vendre Maison de village 4 chambres 180m2 + appartement 1 chambre 43m2

Proche de la forêt de Tronçais, à 50 min de Moulins et de Montluçon, idéalement située au centre du village et face à une charmante auberge ( hôtel, restaurant, bar-tabac ), cette grande maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Voici les atouts : - Grande maison principale, vaste séjour, 4 chambres, cuisine aménagée, salle de bain, salle d'eau, wc séparé et grand grenier aménageable - Espace commercial possible avec double vitrine, idéal pour activité professionnelle ou commerce de proximité - Appartement indépendant , 1 chambre, séjour, salle d'eau et wc séparé - Dépendances et extérieurs : Grand hangar, magnifique grange avec atelier, belle cour avec possibilité de stationnement Un bien rare, parfait pour un projet familial, professionnel ou mixte ( habitation + activité ) A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.947700