Maison

50520 – LE MESNIL-ADELÉE – MAISON RÉNOVÉE EN 2017 – 125 m² – 2 CHAMBRES DONT UNE AU RDC + 1 GRAND BUREAU EN MEZZANINE – ACCÈS HANDICAPÉ AVEC ASCENSEUR POUR L'ÉTAGE – TERRAIN D'UN HECTARE AVEC DE JOLIES VUES SUR LA CAMPAGNE – AU CALME, SANS NUISANCES VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON individuelle en PIERRE, parpaings et COLOMBAGES dans son écrin de verdure. Elle se compose ainsi : . au RDC : - une entrée de 14 m², - un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, accès à une terrasse couverte semi-fermée bénéficiant d'une jolie vue dégagée, - une chambre de 11 m², - une salle d'eau, - un WC séparé avec lave-mains, - une buanderie / cellier, . à l'étage, accessible par ascenseur : - une grande chambre de 37 m² (pouvant être divisée), - un cabinet de toilette avec WC et lavabo, - un bureau de 20 m² en mezzanine au-dessus du séjour. Couverture en ardoises naturelles. Portes et fenêtres en PVC DOUBLE-VITRAGE. BONNE ISOLATION (classe énergétique C). Assainissement individuel par fosse toutes-eaux. À l'extérieur : - une cour gravillonnée en face de la maison, - un garage / atelier de 50 m² au sol, - une grange / hangar ouvert, - une ancienne boulangerie (18m2) en pierre et torchis, couverte en tuiles, - des parcelles en herbage pour un total d'environ 1 hectare avec de JOLIES VUES dégagées sur le bocage, - plusieurs autres petites dépendances pour les animaux ou les outils. Environnement calme et champêtre, à 6 km du bourg de Juvigny-le-Tertre avec écoles et commerces, à 9 km de Brécey, à 15 km de Mortain, à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 25 minutes d'Avranches, à 30 minutes de Vire (gare pour Paris), à 40 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris