Maison

86250 CHARROUX – SECTEUR CALME & PROCHE DU CENTRE-BOURG – MAISON AU BORD D'UN COURS D'EAU – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 117,34 M² – 3 CHAMBRES ET POSSIBILITÉ DE FAIRE 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS BALCON – GARAGE – DÉPENDANCES 36 M² AVEC ÉLECTRICITÉ ET CHAUFFAGE AU BOIS – CITERNE À EAU – TERRAIN 7 351 M² AVEC UNE PARTIE BOIS.
 ****** Un cours d'eau se trouve en contrebas de la propriété. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Charroux, une maison d'une surface habitable de 117,34 m² comprenant 3 chambres avec la possibilité d'en faire deux autres. Vous trouverez une pièce de vie équipée avec accès sur le balcon. Vous trouverez sur la propriété de 7 351 m², diverses dépendances dont un garage, un atelier avec électricité et chauffage, et divers aménagements extérieurs. Une partie du terrain est boisée. 
 La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (26,5 m²) avec un insert à bois. - Un couloir (9,5 m²) dessert toutes les pièces et vous y trouverez des espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. - Une cuisine (14,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-jardin. - Une salle d'eau (5 m²) comprenant un meuble vasque et une douche. - Une première chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. Au rez-de-jardin : - Une troisième chambre (17 m²) avec un espace salle d'eau (2,6 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un toilette. - Une première pièce aménagée (16 m²) en atelier. Vous y trouverez un poêle à granulés. - Une seconde pièce aménagée (13,5 m²) aménagée en salle de jeux. - Une buanderie (10,5 m²). - Un garage (21 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un insert à bois se trouve dans le séjour. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et survitrage. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. - Le bien est équipé d'une citerne à eau avec une pompe de relevage. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris