Maison

50670 - SAINT-POIS - MAISON de 106 m² - 4 CHAMBRES - 14000 m² de TERRAIN - HANGAR - PRIMO ACCEDANT(S)- VISITE VIRTUELLE Maison en pierre – Calme, nature & vue dégagée – Saint-Pois (50) Située à seulement 10 min de Brécey, 15 min de Sourdeval et 18 minutes de Villedieu-les-Poëles, au bout d'un chemin, découvrez cette charmante longère en pierre de 106 m² habitables, nichée dans un environnement ultra calme, sans aucun vis-à-vis ⸻ Cadre de vie exceptionnel •Terrain de plus de 14 000 m². •Vue dégagée sur la campagne . •Premier voisin à plus de 500 m. •En bordure de forêt : tranquillité garantie ⸻ Composition de la maison : Rez-de-chaussée : •Belle pièce de vie de 43 m² avec cheminée en granit et poêle. •Cuisine ouverte. •Chaufferie / buanderie attenante. À l'étage : •4 chambres, de 9,5 à 15 m². •Un dégagement spacieux de 9 m². •Salle de bain avec WC. ⸻ Les + du bien : •Fenêtres PVC double vitrage, majoritairement oscillo-battantes avec volets roulants manuels. •Chauffage au fioul. •Puits sur la propriété. •Hangar d'environ 160 m² : idéal pour stockage, garage, atelier ou activité pro. •Maison anciennement louée, habitable rapidement. ⸻ À prévoir : •Création d'un assainissement individuel . ⸻ •Possibilité d'avoir uniquement 3 800  m² de terrain, le bien serait vendu à 178 900 euros. Ce bien est idéal pour un projet de vie à la campagne, un projet familial, ou même pour développer une activité avec des animaux Pour plus d'informations, contactez-nous, une visite virtuelle est disponible et venez découvrir ce lieu coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris