Locaux professionnels à louer sur Saugnac et Cambran

Local Professionnel Idéal : Bureau/Artisan/Commerce
Espaces Disponibles
Tarifs mensuels


Local de 32m2 : 675€ TTC (Loyer + 145€ de charges incluses).


Local de 10m2 : 440€ TTC (Loyer + 87€ de charges inclu




2 Bureaux de 32m2: Grands volumes, lumineux, parfaits pour une activité nécessitant de l'espace, il est partagé en deux espaces, avec un point d'eau


1 Bureau de 10m2 : Idéal pour une activité de conseil ou un premier cabinet, il y a également un point d'eau


Le bâtiment offre des prestations de haut standing pour vous et votre patientèle/clientèle :


Grande salle d'attente commune de 50m2 avec une magnifique hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un cadre apaisant et spacieux.


Confort moderne : Climatisation réversible, isolation performante, locaux très propres et fonctionnels.


Stationnement facilité : Nombreuses places de parking privées pour les praticiens et les clients.


Travaillez l'esprit libre, nous nous occupons de tout. Les charges comprennent :




Électricité, chauffage et climatisation.


Consommation d'eau.


Taxe foncière.


Ménage des parties communes.


Sécurité : Système d'alarme et entretien annuel des extincteurs.


Entretien des extérieurs et maintenance de la climatisation.


Activités Idéales
Initialement conçu comme un centre de santé, ce lieu est parfait pour :



Santé & Bien-être : Ostéopathe, psychologue, diététicien, infirmier, sophrologue, massages, etc.


Professions Libérales : Avocat, comptable, architecte.


Services : Agence de communication, services à la personne, courtier.


Les honoraires d'agence: 2 mois de loyer soit 1350€HT pour le grand et 880€HT pour le petit



Contactez-nous pour une visite et venez installer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique !