MAISON | 4 chambres | 133 m² | Secteur Fontaine-le-Bourg - Clères (76690)

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à 20 minutes de ROUEN ? Ne cherchez plus, cette superbe propriété est faite pour vous ! Elle est située à proximité des communes de Clères et Fontaine-le-Bourg et bénéficie d'un environnement paisible. Maison de 4 chambres située sur la commune des Authieux-Ratiéville, à proximité de Clères et Fontaine-le-Bourg. Idéale pour les familles, cette maison allie confort, espace et luminosité. Sa superficie est de 133 m² et elle bénéficie d'un double garage, le tout sur une parcelle de 1 500 m² sans vis-à-vis. De nombreux commerces et toutes les commodités se trouvent sur les deux communes à proximité. Pour les écoles et le collège, le ramassage scolaire passe devant la maison. Surface habitable : 133 m² | Entrée | Salon-séjour | Cuisine équipée | Salles de bains : 2 | Chambres : 4 | Dressing | WC : 2 | Double garage | Terrain : 1 500 m² | DPE : C | Taxe foncière : 1 110 € | Prix : 260 000 € Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : • Une entrée • Une cuisine ouverte • Un séjour-salon avec cheminée insert • Une chambre • Une salle de bains • Un WC À l'étage : • Une chambre de 26 m² (au sol) avec balcon • Une chambre de 13,5 m² • Une chambre de 19,5 m² • Une salle de douches • Un WC • Un dressing Atouts de ce bien : Huisseries récentes double vitrage PVC | Construction de 1997 | Vivable de plain-pied | Logement peu énergivore DPE : C | Chauffage à granulés | Portail motorisé avec visiophone | Cheminée à insert | Environnement calme et arboré | Double garage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr