T2 40m² | Rouen Centre | 1er étage

Vous cherchez un appartement idéalement situé entre la place du Vieux Marché et la gare de Rouen ? Ce charmant T2 de 40m², au 1er étage d'un petit immeuble, offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante, et d'une salle de douche avec WC. L'ensemble est bien entretenu et bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à deux pas des commerces, transports et restaurants. Loyer : 600 € + 70 € de charges (soit 670 € CC) Localisation : Hypercentre de Rouen, secteur Vieux Marché / Gare Surface : 40m² Étage : 1er Un bien rare sur le secteur ! Idéal pour un jeune actif ou un couple souhaitant profiter pleinement du centre-ville. Un dépôt de garantie de 600€ est demandé, ainsi qu'un garant si vous ne percevez pas 3 fois le montant du loyer CC. Honoraires de mise en location à la charge du locataire : 450€ TTC dont 120€ d'état des lieux. Disponible immédiatement. Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN / Agence Trybe Immobilier / O6 77 60 21 99 / chloe.larcheveque@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr