COURNON D'AUVERGNE (63800), Maison familiale de 85m2, 4 pièces, sur un terrain clos et arboré d'environ 300m2

COURNON-D'AUVERGNE (63800) – Maison familiale de 85 m², 4 pièces, sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m². Située dans un environnement calme et pratique, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et maîtrise énergétique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 25 m², prolongée par une terrasse exposée sud-est et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours dès le matin. La cuisine en châtaignier, pleine de charme, pourra facilement être remise au goût du jour selon vos envies. Toujours de plain-pied, une pièce annexe aménagée en chaufferie-buanderie complète cet espace, apportant un vrai plus pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec douche et double vasque. Une maison agréable à vivre, bien située, avec un beau potentiel de personnalisation pour en faire un lieu qui vous ressemble. À découvrir sans tarder ! Prix : 220 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412566218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 940€ et 1340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14209