Maison

ORGEVAL Maison 8 pièces – 152m² 270 000€* 78630 – ORGEVAL – MAISON TRADITIONNELLE DE 152M², 8 PIECES, 5 CHAMBRES, BUREAU, SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN DE 630M². VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ. BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS. Antoine Delabi, effiCity, vous propose à ORGEVAL quartier PICQUENARD, cette belle MAISON FAMILIALE INDEPENDANTE bâtie sur un TERRAIN de 630m² vendue en Nue-Propriété (l'usufruitier vit toujours dans la maison). Estimée entre 450 000€ et 500 000€, la maison est aujourd'hui proposée avec une décote comprise entre 40% et plus de 50%. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un très beau SALON – SALLE A MANGER de 40m² ouvert sur le jardin. Muni d'une cheminée, celui-ci est idéal pour recevoir la famille et les amis à dîner. La CUISINE EQUIPÉE bénéficie d'un garde-manger et d'un accès direct au CARPORT afin de pouvoir rentrer les courses. Le BUREAU de 7m², pouvant être aménagé en CHAMBRE, et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, CINQ CHAMBRES (de 10 à 15m² loi Carrez) en parquet massif, dont une avec SALLE DE BAINS et DOUCHE permettent d'accueillir une famille nombreuse. Un WC indépendant est également présent. Le SOUS-SOL TOTAL (83m²) entièrement carrelé dispose d'une CAVE A VIN de 11m², d'un GRAND ESPACE DE STOCKAGE (30m²) avec un ADOUCISSEUR D'EAU, d'un ATELIER de 18m² et d'une BELLE BUANDERIE avec BALLON TERMO-DYNAMIQUE alimenté par un PANNEAU SOLAIRE et POMPE À CHALEUR ; La maison ouvre au Sud-Est sur une terrasse de 18m² et sur le jardin de plus de 500m². Arboré et fleuri, sa superficie lui permet d'accueillir une piscine. L'entrée permet de stationner deux ou trois véhicules. -Pompe à chaleur double flux de 2022 ; -Ballon thermodynamique (300L) alimenté par un panneau solaire de 2022 ; -Adoucisseur d'eau ; -Isolation de la toiture impeccable (2022) ; -Huisseries en double vitrage côté rue ; -Fibre ; -Cheminée ; -Centre-ville de Orgeval en 5mn à pied ; -Aux pieds de l'A13 et A14 pour rejoindre Paris en 35 minutes ; -Bus « Express A14 » pour relier La Défense ; -Ecoles maternelles et primaires, ainsi que tous les commerces, au cœur du village. Pour plus d'informations merci de contacter Antoine DELABI par email adelabi@efficity.com ou téléphone 06 14 69 79 13. * VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le n°534123559. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris