NIMES - CASTANET - VILLA 5 PIECES - JARDIN

EXCLUSIVITÉ – VILLA SOIGNEE 121 m² – 4 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Je vous invite à découvrir en exclusivité, cette villa impeccablement entretenue de 121 m², idéalement située, au calme d'une impasse, à deux pas du CHU de Carémeau ainsi que de toutes les commodités du quartier de Castanet. En rez-de-chaussée, vous disposerez : - d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon - séjour climatisé - d'un espace bureau - d'une salle de bains spacieuse avec coin buanderie, WC. - de nombreux rangements L'étage propose : - 4 chambres équipées de placards aménagés, dont une avec dressing, les fenêtres sont équipées de moustiquaires - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Le jardin offre un espace extérieur idéal pour profiter d'un coin terrasse sans entretien. Vous aurez également la jouissance d'un deuxième jardin accessible à l'arrière de la maison. Possibilité de stationner un véhicule devant la maison, ainsi que dans l'impasse. Les + qui font la différence : - Climatisation - Fibre optique - Système d'alarme - Chaque pièce dispose de placards/penderies - CHU à 2 minutes - Arrêt de bus devant la maison - Centre-ville de Nîmes à 10 minutes OUVERT INTER-AGENCE Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de Commerce de NIMES, sous le numéro RSAC 440 262 798. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13518