Maison

63660 – ÉGLISOLLES – MAISON DE VILLAGE AUVERGNATE DE 240M² - À RÉNOVER – TERRAIN 400M² - BELLE VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Perret vous propose une maison typiquement auvergnate à rénover. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR : Cette jolie maison de bourg, de 240 m2 à rénover, offre de belles prestations : cheminée d'époque, grands volumes, belle hauteur sous plafond, très lumineuse, avec un jardin plat et une belle vue tout en étant dans le centre du village. SON INTÉRIEUR : Au rez de jardin, vous découvrirez : - Une belle pièce pouvant servir de cuisine d'été, avec sa cheminée typique, une salle d'eau/WC, une cave voutée et l'accès au rez de chaussée. Au rez de chaussée une très belle pièce de vie, lumineuse et traversante, de 54m² avec son poêle à bois, exposée plein sud ainsi qu'une grande cuisine à aménager de 21m². À l'étage : - 7 BELLES CHAMBRES de 11 à 13m² chacune. - 1 salle d'eau. SON EXTÉRIEUR : JARDIN de 400m², exposé plein sud, avec une belle vue sur la vallée de l'Ance. SA SITUATION : Dans le charmant petit village d'Églisolles, accueillant la médiathèque et bientôt une épicerie. À 10mn de St Anthème et 40mn de Montbrison. INFOS TECHNIQUES : Matériaux construction : pierres. Toiture : bon état. Assainissement : collectif. DPE : non concerné Pour plus d'informations contacter Magali Perret au 06 51 93 62 14 ou par mail mperret@efficity.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Perret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933580490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris