Appartement avec jardin, varangue et piscine ? Emplacement recherché à Saint-Martin

Situé dans un environnement calme et prisé à proximité de la Baie Orientale, ce charmant appartement de 34,97 m2 habitables vous séduira par son agencement soigné et sa belle varangue de 14 m2, parfaite pour profiter des extérieurs tout au long de l?année. Le bien bénéficie d?un accès à une piscine au sein de la copropriété, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Un stationnement privatif complète ce lot. Deux profils d?investissement s?offrent à vous : Défiscalisation Girardin IS avec un montant de réduction d?impôt pouvant atteindre 153 717 €, sans limite de temps pour léxploitation, une opportunité rare pour alléger durablement la fiscalité de votre société. Location saisonnière avec un revenu locatif potentiel estimé jusqu?à 26 000 € par an, soit une rentabilité brute avoisinant les 9,5 %, dans l?un des secteurs les plus touristiques de Saint-Martin. Un bien haut de gamme, clé en main, idéal pour un investissement sécurisé à forte rentabilité dans un cadre idyllique.