Maison

Idéale Grande Famille ou Artisan – Maison de 215 m² + Dépendances à Saint-Denis-de-Cabanne Belle maison de famille mitoyenne de 215 m² habitables située dans un village calme, à 5 min de Charlieu et proche de Chauffailles. Le + : plus de 200 m² de dépendances, idéales pour un artisan ou un projet professionnel. Cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes et une terrasse orientée jardin. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un appartement de 3 pièces (avec salle d'eau et WC), communicant ou indépendant, parfait pour un logement locatif ou un ado autonome. Au dernier étage, une grande chambre sous combles avec cabinet de toilette et deux greniers. En sous-sol : chaufferie (chaudière fuel), buanderie, cave. À l'extérieur : une grande cour, un jardin de charme (~300 m²), un atelier de plus de 200 m², parfait pour stockage ou activité pro. Bus L24 pour Roanne juste devant, écoles accessibles à pied, autoroute A89 à 40 min. Points forts : •Possibilité de 2 appartements distincts •Très bien entretenue, pleine de charme •Parfaite pour artisan, famille nombreuse ou investisseur Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris