Maison Correze 6 pièce(s) 130 m2

OPPORTUNITÉ A SAISIR Maison spacieuse années 70 ,Corrèze 19800 Cédric COVERGNAT (Propriétés Privées) vous propose cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située proche du bourg, au calme absolu en campagne corrézienne. Composition : RDC : 2 grands garages (55 m² + 18 m²) + atelier bricolage idéal. 1er étage : Entrée, salon avec poêle à granulés, grande cuisine aménagée/équipée + îlot central, salle à manger ouverte, 1 grande chambre, salle de bain + WC. 2e étage : 2 belles chambres, grand bureau, salle d'eau + WC. Chauffage moderne et éco : Système pompe à chaleur + ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie , panneau solaire et clim reversible (chauffage performant + eau chaude sanitaire économique). Extérieur de rêve : Terrasse avec pergola, piscine hors sol, abri jardin, poulailler le tout sur un terrain arboré > 2 000 m² non mitoyen, plat et plein de potentiel. Proche commerces/école (bourg à quelques minutes), calme garanti. Prix : 169 500 euros FAI Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Famille nombreuse, bricoleurs ou investisseurs éco-responsables : opportunité exceptionnelle en Corrèze 19800 ! Visites sur rendez-vous Photos et diagnostics disponibles. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .