Appartement

78210 - SAINT-CYR-L'ECOLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56.0 M² - LOGGIA - PRIX ATTRACTIF Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i by Efficity. Situé dans un quartier récent, ce bel appartement décoré avec gout de 3 pièces et 2 chambres s'étend sur une surface généreuse de 56 m² environ. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agréable luminosité qui baigne le séjour ouvrant sur l'extérieur, offrant un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, vous offre un bel espace pour cuisiner. Côté nuit, vous disposerez de 2 jolies chambres, idéales pour toute la famille. Vous profiterez également d'une agréable loggia de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour votre plus grand confort. Cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir ce bien à un prix attractif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. 2232 euros de charges annuelles de copropriété (entretien des parties communes, eau froide), 67 lots dont 23 d'habitation, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 255 000 €. Honoraires : 4,7% soit 11 985 €. DPE réalisé le 18/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497€ et 673€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an. N'attendez plus pour venir visiter ce ravissant appartement au cœur de Saint-Cyr-l'École, une pépite immobilière à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud de Finance - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°907903652. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris