EN EXCLUSIVITE à LYON 2 - T3 - 67 m² - traversant et lumineux

!! au prix négocié !! Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop et Laura SEHLI (coordonnées directes sur la 2nde photo) vous proposent en exclusivité ce lumineux appartement de 67 m² Carrez traversant Sud-Ouest/ Nord-Est. Proche de toute commodité et situé au 3è étage sans ascenseur (2.5 étages) d'une copropriété de 1914 calme et bien entretenue, l'appartement s'organise autour d'une entrée spacieuse et fonctionnelle de 7m2 et d'un espace de vie de 28m² avec une cuisine ouverte ; il comprend aussi deux chambres de 12.2 m2 chacune, une salle de bain et un WC séparé. Un rafraichissement a été fait en 2025. La salle de bain et la cuisine sont à refaire Les : • Vous pourrez profiter d'un agréable quartier vivant et prisé, proche de toute commodité. • L'espace de vie est réaménageable et modulable. • Taxe foncière 650 € • Charges de copropriété 140€/ mois comprenant l'eau froide en plus des charges classiques. • Les honoraires, 9.000€ TTC (inclus dans le prix affiché soit 259.000€) sont à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez visiter ? Contactez Laura SEHLI au 06 61 49 04 15 - mes coordonnées directes sont sur la seconde photo. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien ! Laura SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 964 082 - LYON