Appartement

59000 LILLE - MÉTRO POSTES - APPARTEMENT 67 M2 - 2 CHAMBRES - RÉSIDENCE PIÉTONNE - STATIONNEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandre Longuépée, vous proposent cet appartement situé au 1er étage, lumineux avec de grandes fenêtres. Située au 3 rue Kuhlmann, la résidence LES JARDINS DE WAZEMMES est entièrement privatisée et sécurisée, l'accès est uniquement piétonnier, les adeptes du vélo y trouveront leur bonheur ! L'accès voiture est directement dirigé vers le stationnement en sous-sol, dont l'escalier de sortie émerge au milieu de la cour intérieure de la résidence verte et fleurie. C'est un véritable havre de paix verdoyant. L'appartement est orienté SUD/NORD, sans vis-à-vis. L'entrée de l'appartement est privative avec un escalier qui dessert uniquement les 2 autres appartements du palier. Traversant, on peut surveiller et écouter les enfants qui jouent dans la cour intérieure depuis l'appartement.L'appartement est propre, avec ses 2 chambres et son grand séjour, il est parfait pour accueillir une famille. L'appartement est bien distribué sans perte de place une entrée avec placard, 1 pièce de vie : cuisine/séjour/salon, de deux chambres, 1 wc séparé, 1 salle de bain. Il est vendu avec un stationnement privatif au sous-sol. LE PLUS de cet appartement : le calme, la verdure. Visites et informations, contactez vite Alexandre LONGUÉPÉE au 06 60 08 51 42 +++ Demandez des photos supplémentaires. COTÉ PRATIQUE - À pieds : écoles, commerces - 2 minutes - Métro : Porte des Postes - 4 minutes - Centre commercial - E. Leclerc - Accès direct : périphérique, Eurasanté APPARTEMENT : - DPE : C - Diagnostic électricité : aucune anomalie - SURFACES : loi carrez 67 m2 - Cuisine, séjour, salon : 28.50 M2 - 2 chambres : 13.40 M2 avec placard et 10.80 M2 - Entrée : 7.50 M2 - Salle de bain : 5.2 M2 - Entrée et dégagement : 7.50 M2 avec placard et chauffe-eau - WC : 1.70 M2 - 1 stationnement privatif COTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 1429 € - Charges : copropriété et eau froide : 95 €/mois +++ Demandez des photos supplémentaires Visites et informations, contactez vite Alexandre LONGUÉPÉE au 06 60 08 51 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris