Appartement T3 de 63m² à Montpellier

REF 102824 - Ce T3 offre une surface habitable de 63 m² parfaitement optimisée, avec une belle pièce de vie de plus de 24 m² intégrant séjour et cuisine. L'agencement est fluide, sans perte d'espace, permettant une circulation naturelle et agréable entre les différentes pièces.

L'un des gros points forts de ce bien : ses extérieurs généreux. Vous bénéficiez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 21 m² ainsi qu'une terrasse végétalisée de 15 m², soit près de 50 m² d'espaces extérieurs au total. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente au calme.

L'appartement dispose de deux chambres confortables (environ 13 m² et 12 m²), idéalement situées pour préserver l'intimité. L'espace nuit est complété par une salle de bain et des WC séparés, un vrai plus en termes de confort au quotidien.

Un cellier attenant à la terrasse vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours apprécié. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser le côté pratique et fonctionnel. Parking sous-sol inclus avec des frais de notaire réduits, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Un cadre de vie recherché à Montpellier Est : situé dans un secteur dynamique et en plein développement, vous profitez de toutes les commodités et des transports à proximité immédiate, facilitant vos déplacements et votre quotidien.

Une opportunité à saisir, proposé au prix de 204 000 € en accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale.