Maison à vendre 6 pièces GUEUGNON (71)

EN EXCLUSIVITÉ, à 2min de centre-ville, sur les hauteurs de Gueugnon, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, construite en 1980 et implantée sur son terrain clos de 643m2. Le bien se compose demi-niveau, d'une entrée, desservant un salon/séjour, une cuisine équipée, un couloir, qui vous mènera aux trois chambres, à la salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, la même superficie, composée d'un vaste garage pouvant accueillir une voiture, avec une porte en PVC électrique, une chaufferie/ cuisine d'été, un cellier, une cave et une quatrième chambre. Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, équipées de volets roulants électriques, le mode de chauffage est une chaudière au fuel, l'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout. La toiture est en très bon état également. À l'extérieur, des allées en pavés, de multiples arbustes et fleurs, des châssis pour potager, une pelouse et surtout le calme absolu du quartier sera vous charmer ! Premier achat ? Envie d'une maison sans travaux ? Projet familial ? Cette maison est pour vous ! Je reste disponible pour tous renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf.954498