Maison

33120 - ARCACHON SAINT FERDINAND - MAISON 6 CHAMBRES - 130.0 M² - PREMIERE LIGNE - SITUATION D'EXCEPTION SUR LE PORT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité aux multiples potentialités. Que vous arriviez par le jardin d'accueil de 185 m², côté boulevard de la plage ou en passant le portillon dont le jardin de 200m² donne sur le port vous constaterez que l'environnement de la maison est idéal pour se détendre. Avec une surface totale de terrain de 562.0 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse de 25.0 m² qui surplombe le port de plaisance ainsi que les deux jardins offrent des espaces extérieurs pour profiter du beau temps en toute sérénité. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 40.0 m² dédié au nautisme mais qui pourra vous offrir des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Un garage de 30m² offre un accès par le boulevard de la plage. Cette maison de 130.0 m², construite dans les années 60, répartie sur un seul niveau de plain pied, offre un cadre de vie unique et chaleureux pour vous et votre famille. Avec ses 6 chambres spacieuses (4 chambres vue mer et 2 chambres vue jardin) chacun pourra profiter d'un espace privé et confortable. L'exposition traversante nord/sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de voir cet emplacement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°508891058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris