Villa

40000 – MONT-DE-MARSAN – QUARTIER ARGENTÉ – 8 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 188 m² – 258.000 € efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ou sur rendez-vous, vous propose cette belle maison familiale située dans le quartier de l'Argenté, à Mont-de-Marsan. Bâtie sur une parcelle de 607 m² piscinable, cette maison de 188 m² habitables offre des volumes généreux, un agencement fonctionnel et de nombreux atouts modernes. Composition : À l'étage : Un vaste séjour lumineux, Une cuisine semi-fermée, Une salle à manger conviviale, 2 chambres, Une salle d'eau et WC séparés, Un cellier. En rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, Une salle d'eau, Une cuisine d'été, Une chaufferie, Un garage. Prestations et confort : Double vitrage, Pompe à chaleur assurant chauffage et eau chaude, Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel (contrat de revente du surplus), Jacuzzi, Dépendance de 10 m² équipée d'un volet électrique, Puits avec pompe électrique. Environnement : Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une situation idéale : proximité immédiate du tribunal, de la Base Aérienne 118, des commerces et commodités. Un bien rare dans ce secteur, alliant confort moderne, potentiel extérieur et emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frank Oliger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont- de-Marsan sous le n°879793859. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris