Maison

17120 - SEMUSSAC - PROCHE COMMODITÉS - SECTEUR CALME - MAISON 2014- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES -GARAGE- 99m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON familiale de 99 M², construite en 2014 et située à SEMUSSAC (17120). La maison se trouve dans un environnement CALME, à proximité du centre-bourg et de toutes les commodités. Les transports en commun sont accessibles à 100 m. Les écoles maternelles et primaires ainsi que la crèche se rejoignent en cinq minutes à pied. Les collèges et lycées du secteur se situent à dix minutes en voiture. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Ses 38 m² peuvent être prolongés par une véranda de 30 m². La suite parentale, placée d'un côté de la maison, dispose d'une salle d'eau privative. De l'autre côté, deux chambres et un bureau pouvant servir de quatrième chambre bénéficient d'une seconde salle d'eau. Le chauffage au SOL, le chauffe-eau thermodynamique et l'ADOUCISSEUR d'eau assurent le confort technique. À l'extérieur, le jardin paysagé de 300 m² accueille une terrasse de 20 m² ainsi qu'une piscine semi-enterrée. Un garage attenant complète l'ensemble. Je suis ouverte au partage de mandat avec mes confrères et consœurs du secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Alexia BAUGE – Conseillère effiCity Téléphone : 06 47 06 02 82 E-mail : abauge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris