Maison

86170 CHAMPIGNY-EN-ROCHEREAU – PAVILLON DE 1989 AVEC 3 CHAMBRES – SÉJOUR 26 M² – SURFACE HABITABLE 88 M² – DOUBLE GARAGE – PISCINE EN CONSTRUCTION – TERRAIN CLOS DE 1055 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champigny-en-Rochereau, un pavillon comprenant 3 chambres et un séjour de 26 m². La surface habitable de cette maison est de 88 m². Cette maison possède également un double garage non attenant et une piscine en construction. Le terrain de 1055 m² est entièrement clos. La maison se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (26 m²). - Une cuisine (12m²) entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur, et un accès au cellier (10,5 m²) et à la chaufferie. Le cellier possède une baie vitrée permettant un accès sur l'avant de la maison. - Un placard de rangement dans l'entrée. - Des toilettes indépendantes. - Un couloir (10 m²) desservant la partie nuit. - Une salle d'eau (7 m²) comprenant un meuble vasque et une grande douche avec porte à galandage. - Une première chambre (12 m²). - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. Concernant l'extérieur : - Portail électrique motorisé. - Un double garage non attenant (27m²) avec une porte motorisée installée et une seconde à installée (nécessaire d'installation fourni). - Une piscine Waterair en construction, à terminer (nécessaire fourni). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. - L'eau chaude est assurée par ballon d'eau chaude thermodynamique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques (salon, cuisine, cellier) et de volets battants (chambres). - Le bien possède un adoucisseur d'eau. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Champigny-en-Rochereau. À visiter rapidement. Contactez CHARTIER Coralie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris