CAMPÉNÉAC – OPPORTUNITÉ FONCIÈRE À FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT

Situé sur la commune dynamique de Campénéac, ce terrain d'environ 19 800 m² bénéficie d'un fort potentiel de développement au sein d'un secteur identifié en OAP par le Plan Local d'Urbanisme. Inscrit dans une zone destinée à une opération d'aménagement résidentielle d'ensemble, le terrain permet d'envisager la réalisation d'environ 30 à 32 logements selon le projet d'aménagement retenu et les contraintes techniques et réglementaires. Campénéac offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, restaurant, bar-tabac, salon de coiffure, pharmacie, cabinet infirmier, écoles et équipements sportif... La commune bénéficie également d'un tissu associatif particulièrement dynamique. Situation stratégique avec accès rapide à la RN24 reliant Rennes, Lorient et Vannes, tout en étant situé à moins de 10 minutes de Ploërmel. Terrain pour aménageur, promoteur ou investisseur. Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.955384