Bureau

86000 POITIERS – HYPER CENTRE DE POITIERS – EMPLACEMENT IDÉAL AVEC VISIBILITÉ – LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – SURFACE DU LOCAL DE 158 M² – 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE – ACCÈS PMR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Poitiers, dans l'hyper centre sur un emplacement idéal, un local commercial de 158 m² entièrement rénové pour une activité de bureau. Le local est vendu avec une place de parking privative en souterrain. Le local se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - L'espace client/accueil (52,86 m²). - Un premier bureau (18,27 m²). - Un second bureau (12,98 m²). - Un troisième bureau (12,35 m²). - Un quatrième bureau (10,71 m²). - Des sanitaires. - Un local technique. À l'étage : - Un palier. - Une cuisine (13,5 m²). - Une salle de réunion (26,35 m²). Informations sur la copropriété : Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la consommation d'eau) 3 878 €/an (dont 1 930 € à la charge du locataire). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - La fibre optique est présente sur ce bien. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement situé à Poitiers dans l'hyper centre. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou mlouiseugene@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris