MENTON GARAVAN - DERNIER ETAGE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE, 2 PIÈCES AVEC TERRASSE 10 M2, CAVE ET PARKING PRIV

NOUVEAU A LA VENTE !
DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE, 2 PIÈCES AVEC TERRASSE 10 M2 VUE MER PANORAMIQUE, CAVE ET PARKING PRIVÉ . Dans un environnement sécurisé et calme, sous les hauteurs de Garavan à Menton, bel appartement 2 pièces en dernier étage avec climatisation composé comme suit : entrée sur la pièce principale, séjour avec cuisine américaine entièrement équipée avec accès à la terrasse d'environ 10 m2 exposée plein sud et avec vue mer panoramique, une chambre parentale avec douche à l'italienne et un WC invité séparé. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privée au sous-sol de la résidence en complement de 25.000€. Des espaces verts de détente et une belle piscine sans vis-a-vis et au calme sont le plus de cette résidence d'exception.
La résidence - Tous les intérieurs et toitures rénovés en 2023. Façade prévue et approuvée pour 2025 / 26.
Propriété soumise au statut de copropriété : XX lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges mensuelles : 189 € ( Eau froide, ascenseur, piscine, espaces verts)
Taxe foncière 2024 : 990€
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georiques.gouv.fr Avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, notre agence est spécialisée dans la transaction immobilière, estimations et conseil en investissement immobilier sur les secteurs de Menton, Menton Garavan, Roquebrune-Cap-Martin, Cap D'ail, Beausoleil, Eze et La Turbie.Nos commerciaux sont à l'écoute de vos projets et restent à votre disposition pour un rendez-vous.