Maison

35200 - RENNES- JACQUES CARTIER– MAISON de 73 m² (87 m² au sol) – 2 CHAMBRES – JARDIN – CALME – À RÉNOVER – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Sébastien Jourdan et efficity, vous présentent un bien à personnaliser, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités ? Cette maison vous offre une belle opportunité à Rennes ! Superficie : 73 m² habitables (87 m² au sol) Terrain : Environ 400 m², clos et exposé sud Dépendance : Petit garage (moto / vélo / stockage) La maison se compose ainsi : Un séjour lumineux, exposé sud Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies Deux grandes chambres à l'étage Une salle de bain + WC séparés Nombreux rangements, agencement fonctionnel et un grand grenier aménageable Travaux à prévoir : rafraîchissement général et mise au goût du jour. Potentiel de valorisation intéressant. Les + : Environnement calme, en impasse Jardin bien exposé Proximité immédiate des bus, écoles et commerces Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Visite virtuelle disponible pour une première découverte Accès bus C3 et métro Jacques-Cartier Pour plus d'informations, contactez Sébastien Jourdan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris