Appartement T3 avec balcon et parking dans résidence sécurisée COULANGES LES NEVERS

Envie d'un appartement fonctionnel, lumineux et avec du potentiel ? Celui-ci pourrait bien vous séduire ! Au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique et interphone, découvrez cet appartement de 66,3 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement deux étages. Ici, tout a été pensé pour un quotidien pratique et agréable : une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé… sans oublier un balcon de 4 m² pour profiter d'un café au soleil ou d'une pause en extérieur L'appartement est propre, bien entretenu et immédiatement habitable. Parking Résidence sécurisée Local commun Charges de copropriété : 184 € / trimestre Aucun travaux de copropriété prévus Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement serein, cet appartement coche de nombreuses cases À découvrir rapidement ! o64 499 545I Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, entretien extérieur, visite syndic) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.955738