Appartement

34000 - MONTPELLIER - NOUVEAU QUARTIER LES RESTANQUES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42 M² - TERRASSE - STATIONNEMENT - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé au cœur de Montpellier, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable tout au long de la journée. L'ensemble de l'immeuble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia et un balcon filant de 11m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre de 12m² spacieuse idéale pour y inclure du rangement. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Un stationnement intérieur est inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. La résidence, construite après 2009 en béton, bénéficie d'une façade en bon état, témoignant d'un entretien régulier et soigné. Idéal investisseur Vendu loué: 725 €/ mois CC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.79.86.61.90 ou par mail à ltognetti@efficity.com. Prix de vente : 152 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris