BACQUENOIS M

STUDIO BACQUENOIS M - SECTEUR Centre-ville - Rue Bacquenois   Emplacement idéal à 5min de la gare et 5min à pied du centre-ville, proche de toutes commodités (supermarchés, boulangerie, restaurants, arrêt de bus et TRAM)   Un appartement moderne, situé au RDC, rénové en Août 2023 offrant 14 m2 de surface répartis ainsi : - Une pièce à vivre avec une décoration cosy avec TV écran plat et literie de qualité supérieure - Une cuisine ouverte tout équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine. - WC et salle de bain  - Un coin dressing   Loyer : 440 € + 40 € de provisions sur charges  Provisions sur charges incluant l'eau, la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la location. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer H.C, soit 440 €  Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logements Honoraires à la charge du locataire de seulement 250€ : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'états des lieux.   Diagnostic de performance énergétique (DPE) Consommation énergétique : E (263 kWh/m2 par an) Emissions de gaz à effet de serre : B (8 kgC02/m2 par an) Consommation énergétique annuelle : entre 320 et 450€ annuelle Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr