HERAULT (34) LA GRANDE−MOTTE (34280) à vendre Appartement 3 pièces de 91 m 2 et terrasse de 120 m 2
Publié le 5 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
499 000 €Chambres
2Salles de bain
1HERAULT (34) LA GRANDE−MOTTE (34280) à vendre Appartement 3 pièces de 91 m 2 et terrasse de 120 m 2
LA GRANDE−MOTTE (34280) à vendre 1er étage. Appartement 3 pièces de 91 m 2 et immense terrasse de 120 m 2.
En centre ville au calme cet appartement T 3 de 3 pièces de 91 m 2 dans une copropriété avec accès sécurisé est accessible par un escalier. L'entrée donne sur un long couloir avec rangement haut, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, un vaste séjour et son coin cuisine équipé.
Le séjour salon et salle à manger ainsi que ces deux chambres ont accès à l'immense terrasse de 120 m 2 orienté plein sud mais bénéficiant d'une zone ombragée pour profiter du déjeuner. Les nombreux appartements face à la terrasse sont pour la plupart inoccupés une grande partie de l'année.
Les deux chambres et le séjour bénéficient du chauffage central à gaz offrant un confort supplémentaire l'hiver, la chaudière se trouve dans la cuisine. Le salon est aussi doté d'une climatisation réversible.
Les volets roulants électriques et de belles menuiseries double vitrage assurent un confort supplémentaire.
Le ravalement de l'immeuble vient d'être effectué.
Possibilité d'acheter un garage de 18 m 2 pour 50 000 € avec électricité accessible par un portail sécurisé et une porte dans la résidence plus une porte automatique.
Des photos générées par une Intelligence Artificielle vous proposent des options de décoration ou de rénovation.
Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.953241
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Grande Motte
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
91 m²
Nombre d’étages
11
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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